GARTENWOHNUNG+++URLAUB DAHEIM+++JETZT BUCHEN

3451 Michelhausen

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3451 Michelhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
39 m2
Wohnfläche
57 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5570776
Anbieter-ID
255/00147
Stand vom
19.06.2020
Kauf­preis
€ 175.000,00
Preis pro m²
€ 3.070,18
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 123,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 112,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
31.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
1

PERFEKTE Single oder Pärchenwohnung zum WOHLFÜHLEN, weil… …absolut leistbar auf Grund einer Wohnbauförderung …klein und überschaubar mit Garten und Terrasse …Niedrigenergiehaus, somit geringe Erhatlungskosten …gute Anbindung durch HL-Bahn und gute vor Ort Infrastruktur Erstbezug im Neubau mit Parkettböden im über 30m² großen Wohnzimmer und im Schlafzimmer, moderne Fliesen im Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken sowie im Abstellraum und im Badezimmer mit, und das gibt es selten, Badewanne und Dusche. Der uneinsehbare Garten ist über das Wohnzimmer aber auch von außen zu begehen, über den KFZ Stellplatz, welcher sich vor dem Eingangsbereich befindet und im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Terrasse könnte man sich mit wenig Aufwand nett überdachen, Platz genug auf dieser für eine Sitzgruppe und einen Griller. Ein Kellerersatzraum bzw. Gartengerätehaus befindet sich neben dem Garten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, Pellets. Sollten Sie nicht förderungswürdig sein (Einkommensgrenze, EU Staatsbürgerschaft, Hauptwohnsitz) so kommen EUR 30.000,-- zum Barkaufpreis hinzu, die Wohnung kostet somit EUR 205.000,-- Übernahme und Bezug ab sofort möglich, Besichtigungsmöglichkeit ebenso. Sollten sie die Wohnung zur Anlage erwerben wollen, so kostet diese netto EUR 185.000,-- Ein Mieterservice wäre unsererseits kostenlos inkludiert. Weitere Informationen erhalten sie bei: Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 khg@immoeins.at Frau Larissa Hermann unter 0660-123 01511 larissa.hermann@immoeins.at

KHG immo1 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Grüneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 255/00147 - vielen Dank!