"Gartenwohnung mit Sauna!"

2500 Baden

€ 750,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6190090
Anbieter-ID
21048
Stand vom
29.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 40,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
145 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Gartenwohnung mit Sauna!" Im Ortsteil Leesdorf kommt eine außergewöhnliche Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Sie liegt im EG, hat direkten Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, einen großen Wintergarten, Sauna und Weinkeller. Raumaufteilung: Die Wohnung wird durch den Wintergarten betreten. Direkt anschließen befinden sich Badezimmer mit Sauna und extra WC. Durch den Wintergarten gelangt man in die große Wohnküche sowie das Wohn- Schlafzimmer. Wintergarten und Nassräume sind verfliest, Küche und Zimmer haben Parkettboden. Lage: In kurzer Entfernung befindet sich eine Station der Badener Bahn sowie City Bus. Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Baden ist ca. 1,8 km entfernt, der Bahnhof 1,2 km Kaution € 2.250,- Nettomiete: € 710,- (keine Steuer) Betriebskosten brutto: € 40,- (inkl. 10 % Ust = € 3,64) Bruttomiete inkl. BK: € 750,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 710
Betriebskosten 40
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

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