Gartenwohnung im Wohnpark Traunfall

4661 Roitham

€ 335.850,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4661 Roitham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
194 m2
Wohnfläche
89 m2
Kellerfläche
3,6 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7605240
Anbieter-ID
00040001670003
Stand vom
11.09.2023
Kauf­preis
€ 335.850,00
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 394,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 177,08
Heiz­kosten
€ 79,69
Rück­lage
Netto
€ 38,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
02.08.2019
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2

Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall


In der beliebten Wohngemeinde Roitham wurde eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten fertiggestellt. Es sind nur mehr 2 Wohnungen mit einer Größe von rund 88m² verfügbar. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2021!


Top 3.1, Haus 3, Erdgeschoß

Wohnfläche: ca. 89 m²

Terrasse: ca. 8,4 m²

Garten: ca. 194 m²

Raumaufteilung: Vorraum, Gang, offener Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum/Speis, 3 Zimmer, Bad, WC;


• Nahversorger, Raiffeisenbank, Arzt, Volkschule, Sportplatz

• 10 Gehminuten zum Ortszentrum

• ca. 5 Min. zur Autobahn A1 Richtung Wien und Salzburg

• 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen

• schlüsselfertige Ausstattung

• pro Wohnung jeweils 2 Stellplätze sowie ein Kellerabteil im Preis inkludiert

• aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen

• Lift in jedem Haus – Barrierefreiheit in der gesamten Anlage

• hochwertige und energieeffiziente Bauweise

• Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten

• familienfreundliche Anlage


Der Wohnpark Traunfall ist ideal für Familie, Paare, aber auch Singles und ältere Personen.


Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubauprojekt. 


Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause.

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/projekt/leistbares-wohnen-im-wohnpark-traunfall.522

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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