"Gartenwohnung im Thermen- und Golfland!"

7551 Stegersbach

€ 412.210,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
83 m2
Online-ID
7435055
Anbieter-ID
1626/22308
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
€ 412.210,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
3.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Am Sonnenhang!" In Stegersbach/Neudauberg werden angrenzend an einen der Golfplätze 16 hochwertige Einfamilien- und 3 Appartementhäuser mit jeweils 6 Wohnungen errichtet. Die Lage an einem Südhang, die Nähe zu den Thermen des Burgenlandes und der Steiermark, die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung und die beiden Swimmingpools, ermöglichen Erholung und Urlaubsgefühl das ganze Jahr über. Die Gebäude werden schlüsselfertig in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit drei-fach Verglasung und Raffstores (Außenjalousien) in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Für die Wohnkeramik stehen 3 Varianten zur Auswahl. Sonderausstattungen sind je nach Fertigstellungsgrad und gegen Aufpreis möglich. Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet. Ein zweiter Parkplatz oder ein Carport kann gegen Aufpreis erworben werden. Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit einem ca. 150m² großen Garten. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt, 2 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Preis: € 412.210,- Zuzüglich ca. € 16.200,-- Aufschließungsabgaben. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:3.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22308 - vielen Dank!