GARTENTRAUM!!

1190 Wien

€ 1.625,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
84,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
176 m2
Wohnfläche
84,05 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6030645
Anbieter-ID
35278
Stand vom
10.03.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.625,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 217,22
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Grinzing, Sievering, Wienerwald- und Heurigennähe Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38, Bus 10A, 37A, 38A Nutzfläche: grüne 84,05 m², 16,73 m² Terrasse, 176,73 m² Eigengarten Raumaufteilung: Vorraum, Diele, 30 m² Wohnsalon separate Komplettküche mit allen Geräten 2 Zimmer extra begehbar Badezimmer mit Wanne, 2 Waschtischen, WC, Gästetoilette, Abstellraum, Kellerabteil Detailinfo: Neubau 2006, Lift, Topzustand, Südostlage, Anschlüsse: SAT-TV-Tel.-WM, Hauszentralheizung mit Gas, Allgemein: Waschküche, KIWA-Radabstellraum, Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Bezug ab 1.3.2021, Kaution: 3 BMM Mtl. Kosten: Nettomiete: 1.279,80, BK acto. 197,47, USt. 147,73 Gesamtmiete: EUR 1.625,00, Garage: EUR 120,00 Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter +43 676 8141 9593 zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35278 - vielen Dank!