Gartenseitige Top-Miete beim Khleslplatz

1120 Wien

€ 1.290,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,16 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 01.12.2022
Online-ID
7976609
Anbieter-ID
0004001823
Stand vom
05.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.900,00 €)
€ 3.900,00
Maklergebühr
€ 2.814,55
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.290,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.172,73
Netto­kalt­miete
€ 1.028,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 143,83
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
42.57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage: Charmante Wohnlage nächst Khleslplatz

Verkehrsanbindung: U6, Bus 16A, WLB, A23                      

Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke                                                                                   Nutzflächegrüne 70,16 m² Wohnfläche und 13,56 m² Terrasse/Balkon

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil


Detailinfo: Baujahr 2016, Lift, Topzustand, Grünblick, Süd-Ost-Lage  

Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, Sonnenschutz

Fernwärme-Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage

Anschlüsse: SAT-TV-Kabel-WM                                               

allgemeine Bereiche: Fahrrad-KIWA-Raum, Waschküche, kleiner Garten

Tiefgarage für Autos und Motorräder


Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.12.2022


Kosten/mtl.: netto-Miete: .028,90, netto-BK acto. 143,83, 10 % USt. 117,27


Gesamtmiete: EUR 1.290,00, optional: 1 TG-Platz Auto EUR 70,00/Motorrad EUR 50,00

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001823 - vielen Dank!