GARTENSEITIGE TERRASSENMIETE IN ALTHIETZING

1130 Wien

€ 1.931,01
Miete
3
Zimmer
118,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
118,6 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4816565
Anbieter-ID
17596
Stand vom
28.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.311,88
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.931,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 243,61
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
44.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEHR SCHÖNE GARTENSEITIGE TERRASSENMIETE IN ALTHIETZING INFRASTRUKTUR: Strassenbahn 58 (direkte Verbindung zum Westbahnhof) und 60, Buslinien 56B, 58B, 158B und 260, U4 Station Hietzing. Wenige Gehminuten zu Fuß zu den Geschäften, Restaurants und Cafés am Hietzinger Platz und auf der Hietzinger Hauptstraße sowie zum Eingang des Schönbrunner Schloßparks. RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Vorraum, schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die gartenseitige große Terrasse, separate Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarer Gardarobe und Ladenelement sowie Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC; 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Küche komplett möbliert (großer Kühlschrank mit Tiefkühler, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine), Parkett- und Natursteinböden, komplett neues Badezimmer, eingebaute geräumige Gardaroben, Satellitenanschluss ASTRA, Hauszentralheizung In der Gesamtmiete ist ein Akonto für Heizung und Warmwasser inkludiert! Ein Garagenplatz im Haus steht zur Verfügung. Monatliche Kosten extra EUR 164,00 brutto MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN HIETZING In the favoured green and residential area of "Hietzinger Cottage" - U4 within 10 min. walking. All shopping facilities, restaurants, cafés in the neighbourhood. Recreational areas: Schönbrunn Palace, Zoo and Park; Entrance, living-dining area with exit to the terrace with gardenview, two bedrooms with walk in closets, one bathroom. Fitted kitchen, spacious wardrobes, new bathroom. Storage in the basement. Down payment for heating and hot water included in the total rent!! Garage in the house: for Euro 164,00 extra.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1534 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 165,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten 36 zzgl 20% USt.
Warmwasser 17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 178,82
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Gesamtbetrag 1931,01
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Heizwärmebedarf:44.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Marie-Therese Gabriel
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17596 - vielen Dank!