GARTENPARADIES mit AUSBLICK

3804 Allentsteig / Thaua

€ 149.000,00
Kaufpreis
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3804 Allentsteig / Thaua
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 582 m2
Gartenfläche
1 000 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
30 m2
Dachbodenfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
7792093
Anbieter-ID
120543
Stand vom
07.10.2023
Kauf­preis
€ 149.000,00
Preis pro m²
€ 774,03
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2031
Heizwärmebedarf
293.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie

PREISREDUKTION Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandruhelage Dieses Objekt befindet sich in erhöhter Ortsrandruhelage und bietet einen schönen Ausblick. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Einfamilienhaus oder Mehr-Generationen-Haus, hier lässt sich vieles realisieren. Die rund 180m² Wohnfläche unterteilen sich auf 2 Etagen. Derzeit wird das Haus gerade saniert. Die Fenster wurden bereits erneuert und vieles mehr. Der große, südwestseitig ausgerichtete Garten wurde neu gestaltet. Es befindet sich auch ein kleines Pool mit Terrasse darauf. Weiters gibt es noch in unmittelbarer Nähe eine Grünlandparzelle mit 1.232m². Auf dieser befindet sich ein Schuppen mit Abstellplatz, ein Erdkeller und ein Grillplatz. Das Haus selbst verfügt über eine Pellets-Zentralheizung, Ortswasser, Ortskanal und Hausbrunnen. Besichtigungen jederzeit möglich. HERRLICHE RUHELAGE EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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