"Garten - Wohnung"

3430 Nitzing

€ 717,20
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Nitzing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
335 m2
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6082057
Anbieter-ID
20857
Stand vom
29.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.200,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 717,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 139,70
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Garten-Wohnung" Auf was warten Sie noch? Der nächste Frühling kommt bestimmt. Die ca. 78m² große Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil durch dem man auf die Terrasse und zum Eingang und in den Wohnbereich gelangt. Die beiden Terrassentüren bringen viel Licht in den Raum. Die offene Wohnküche mit Essbereich dem Schlafzimmer, einem Kabinett und ein zusätzliches Zimmer bieten viel Platz. Die Wohnung ist zum Großteil mit einen Laminatboden versehen. Es wurde eine neue Gas-Kombi-Therme, neue Heizkörper, ein neues Bad mit Dusche und Waschbecken, neue Armaturen, einen Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küchenzeile eingebaut. Die Podeste die sie auf den Fotos sehen, sind fix verbaut und können beim Wohnen integriert werden. Sie befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch Ihren großen, dazu gehörigen, Gartenanteil. Haustiere nach Absprache erlaubt. Nitzing gehört zur Stadtgemeinde Tulln und ist über das Radnetz gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in nur paar Minuten im Zentrum von Tulln. Ebefalls ist die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Größe: ca. 78m² Betriebskosten: 139,70 Euro Gesamtmietzins = 717,20 Euro inkl. BK und 10% Ust Betriebskosten bestehend aus: Grundsteuer, Wasser- und Abwassergebühr, Rauchfangkehrgebühr, Hausversicherung, excl. Schneeräumungskosten, excl. Müllgebühr Akonto Strom 97,60 Euro Gesamtkosten pro Monat: 815,10 Euro Die monatlichen Betriebskosten für Gas müssen direkt mit dem Netzanbieter verrechnet werden. Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: 3.200,- Euro Provision: 2 BM zuzüglich 20%Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 525 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 717,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Hajek
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20857 - vielen Dank!