Garten, Balkon oder Luxus-Dachterrasse?

2100 Korneuburg

€ 389.900,00
Kaufpreis
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
87 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2020
Online-ID
5047784
Anbieter-ID
33081
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
€ 389.900,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2019

Provisionsfrei: Modernes Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen in Ruhelage - Wohnungstypen von 87m² - 139 m² Die zentrumsnahe Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und wird voraussichtlich ab Sommer 2020 bezugsfertig sein. EG: Wohnungen mit Garten 1.OG: Wohnungen mit großzügigem Balkon 2.OG: Wohnungen mit ca.100 m² großen Dachterrassen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 20.000) oder Parkplatz im Freien (€ 10.000). Individualverkehr: 2 Min. ins Zentrum Korneuburg - 10 Min. zur Stadtgrenze Wien S-Bahn: 25 Min. bis Wien Praterstern EG 1: 4 Zimmer, 98,91 m² Wfl., 232,12 m² Garten, 18,69 m² Terrasse, 7,98 m² Keller € 494.800 EG 2: 3 Zimmer, 88,62 m² Wfl., 69,70 m² Garten, 11,50 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 389.900 EG 3: 4 Zimmer, 112,63 m² Wfl., 105,06 m² Garten, 8,67 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 485.500 1.OG 12: 4 Zimmer, 127,09 m² Wfl., 11,52 m² Balkon, 8,78 m² Keller € 495.000 2.OG 13: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 108,06 m² Dachterrasse, 9,00 m² Keller, 10,64 m² Dachboden € 731.000 2.OG 15: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 105,99 m² Dachterrasse, 8,93 m² Keller, 11,29 m² Dachboden € 729.000 Im Kellergeschoß werden Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung stehen. Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Winglhofer
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33081 - vielen Dank!