Gars/Zentrum: TOP Eigentumswohnung mit toller Aussicht in TOP Lage!

3571 Gars am Kamp

€ 192.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3571 Gars am Kamp
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
447 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5530234
Anbieter-ID
2100138818
Stand vom
29.10.2020
Kauf­preis
€ 192.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
37.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
37.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2007
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser exklusiven 90m² Eigentumswohnung wurde sehr viel Wert auf moderne Einrichtung und hohe Qualität gelegt 
Hier heißt es: Ankommen und wohlfühlen!

Diese Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre sehr ruhige aber doch zentrale Lage aus. Im Hof befindet sich ein überdachter Parkplatz der zu diesem Eigentum noch dazu gehört. Der Einkauf lässt sich aber auch ganz bequem zu Fuß erledigen, denn alles was Sie täglich brauchen können Sie am nahegelegenen Hauptplatz besorgen. Auch die Bahn befindet sich nur 5 Gehminuten weit entfernt.

Über den Eingangsbereich wo Schuhe und Jacken seinen Platz finden gelangt man in den etwas größeren Vorraum von hier verteilen sich alle anderen Räume. In eines der beiden Schlafzimmern werden Sie Entspannung pur durch ein separates Badezimmer mit Wanne und WC vorfinden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss und extra Wärmeregelungsmöglichkeit der Gasheizung. Der Wohnraum teilt sich in einen großzügige Küche dessen Wünsche nichts auslässt, einen hellen Essbereich mit einer tollen Aussicht auf die Burg von Gars und einen gemütlichen Wohnbereich der mit einen modernen offenen Kamin abgerundet wird.

Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.


Ausstattung

RUHIG und ZENTRAL! Das ist doch mal was, was man sich auf der Zunge zergehen lassen sollte. Besonderes Ambiente kombiniert mit etwas Stadt-Leben. Märkte und diverse Veranstaltungen bringen Schwung in die Ortschaft.


Lage

Top Infrastruktur: Bahnhof in 5min zu Fuß erreichbar, direkt bei der Wohnung am nahegelegenen Hauptplatz finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Tankstelle, Banken, Trafiken, Kaffeehäuser, etc. und die Liste ist lang.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Vokurka
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100138818 - vielen Dank!