Gars am Kamp - Historisch aber modern wohnen - Förderung möglich

3571 Gars am Kamp

€ 581,82
Gesamtbelastung
1
Zimmer
44,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3571 Gars am Kamp
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
44,91 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6057136
Anbieter-ID
15030
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.400,00 €)
€ 1.400,00
Maklergebühr
634,72 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 581,82
Gesamt­miete
Netto
€ 528,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 425,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,74
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Altbau
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Fernwärme

Am Land und doch im Zentrum

Schöne helle Mietwohnung im Zentrum von Gars am Kamp. Die alt ehrwürdigen Gemäuer des ehemaligen Frauenklosters aus dem 14. Jahrhundert wurden 2011/2012 für moderne Wohnzwecke saniert.

Die knapp 45 m² große Wohnung ist derzeit die einzig freistehende der insgesamt 20 adaptierten Tops. Die Heizanlage (Öko-Fernwärme), Stromanlage, Internet und Kabel-TV sind am Stand der Technik.

In der Küche ist eine vorhandene Küchenzeile und im Badezimmer ist eine Dusche mit WC und ein Waschbecken integriert.

Der Wohn-Schlafraum, sowie Küche und Bad sind vom zentralen Vorzimmer zu begehen.

Durch die hohen Wohnräume, wäre die Möglichkeit für ein Hoch-Bett im Wohnzimmer vorhanden.

Das Badezimmer, die Küche und der Wohnraum haben alle Fenster in Richtung Innenstadt. Parkplätze sind nebst der Anlage zahlreich vorhanden.

Förderung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Zentrale Lage. 1-2 Gehminuten Nah und Frisch, Hauptplatz, Post-Bus, Wiesel-Bus, Friseur, Apotheke, Bank, Gastronomie, Cafes, Boutique, Konditorei, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Indoor Kinderwelt - 5 Gehminuten Eislaufplatz, Sportplatz, Kurpark, Bahnhof, Freibad, Wander-Arena Gars. 10 Autominuten nach Horn, 30 Autominuten nach Krems an der Donau, 45 Autominuten nach St. Pölten, 60 Autominuten nach Wien.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Zekar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15030 - vielen Dank!