Gars am Kamp - Förderung möglich - Modern wohnen im historischen Stil

3571 Gars am Kamp

€ 953,07
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3571 Gars am Kamp
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,75 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6392265
Anbieter-ID
15034
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.400,00 €)
€ 2.400,00
Maklergebühr
1.039,70 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 953,07
Gesamt­miete
Netto
€ 866,42
Netto­kalt­miete
Netto
€ 693,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,67
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Altbau
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Fernwärme

Am Land und doch im Zentrum

Schöne helle Mietwohnung im Zentrum von Gars am Kamp. Die alt ehrwürdigen Gemäuer des ehemaligen Frauenklosters aus dem 14. Jahrhundert wurden 2011/2012 für moderne Wohnzwecke saniert.

Die knapp 75 m² große Wohnung ist eine der insgesamt 20 adaptierten Tops. Die Heizanlage (Öko-Fernwärme), Stromanlage, Internet und Kabel-TV sind am Stand der Technik.

In der Küche ist eine vorhandene Küchenzeile und im Badezimmer ist eine Badewanne ein WC und ein Waschbecken integriert.

Ein Zimmer ist vom Flur aus begehbar und das andere Zimmer, sowie die Küche und das Bad sind vom zentralen offenen Vorraum zu begehen.

Durch die hohen Wohnräume ergibt sich ein wunderbares Raumklima.

Ein Parkplatz ist inbegriffen, weitere Parkplätze sind nebst der Anlage zahlreich vorhanden.

Förderung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Zentrale Lage. 1-2 Gehminuten Nah und Frisch, Hauptplatz, Post-Bus, Wiesel-Bus, Friseur, Apotheke, Bank, Gastronomie, Cafes, Boutique, Konditorei, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Indoor Kinderwelt - 5 Gehminuten Eislaufplatz, Sportplatz, Kurpark, Bahnhof, Freibad, Wander-Arena Gars. 10 Autominuten nach Horn, 30 Autominuten nach Krems an der Donau, 45 Autominuten nach St. Pölten, 60 Autominuten nach Wien.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Zekar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15034 - vielen Dank!