Garçonnière in Naschmarktnähe

Turmburggasse, 1060 Wien

€ 690,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
36,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Turmburggasse, 1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36,21 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
5242098
Anbieter-ID
2003/10653
Stand vom
16.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.500,00 €)
€ 2.500,00
Maklergebühr
1.511,88 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 690,00
Gesamt­miete
Netto
€ 570,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 464,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 48,06
Heiz­kosten
Netto
€ 59,43
Sonstige Kosten
Netto
€ 57,67
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

 klein & fein!!

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Garçonnière mit einer Wohnfläche von rd. 36,21m² im 6.-ten Bezirk Nähe Naschmarkt und gliedert sich wie folgt: Vorraum, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner, Wohnzimmer mit Schlafecke, Kochnische mit diversen Geräten.

Die Wohnung wurde neu saniert - auch die Elektrik wurde erneuert!

Holzboden, Türen und die Küche, alles ist ganz neu und steht zur Benützung zur Verfügung. Die Küche ist mit diversen Geräten (zB. Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank) und Waschmaschineanschluss ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Innenjalousien versehen. Der Blick richtet sich in den Innenhof.

Die Wohnung ist ideal für 1 Person oder 1 Pärchen und kann sofort bezogen werden.

In der ausgewiesenen Miete sind bereits die Betriebskosten, sowie die a conto Kosten für Warmwasser und Heizung inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!SOFORT


Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße sind gut erreichbar und liegen in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Kino, Freizeitanlagen, Museen, Theater, Lokoale uvm.) finden Sie in näherer Umgebung. Der Naschmarkt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Banken und div. Ärzte. Öffentliche Anbindung ist durch die nahe gelegene U4 (Station Pilgramgasse), sowie die Buslinien 13A, 14A und den Westbahnhof gegeben.

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Novotny

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2003/10653 - vielen Dank!