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Garconniere am Fuße des Pöstlingbergs

4040 Linz

€ 119.000,00
Kaufpreis

1
Zimmer

27,47 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4040 Linz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

27,47 m²

Etage

Online-ID

8600384

Anbieter-ID

0004002650

Stand vom

31.08.2023

Preise

Kaufpreis

€ 119.000,00

Provision für Käufer

€ 4.284,00

Kosten pro Wohnung

€ 149,97

Betriebs- / Nebenkosten

€ 78,52

Heizkosten

€ 30,00

Rücklage

Netto
€ 27,60

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Separates WC

Balkon / Terrasse

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

12.08.2020

Heizwärmebedarf

167 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.62

Baujahr

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Garconniere am Fuße des Pöstlingbergs/Auberg

Die "kleine aber feine" Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und die tolle Lage in Linz/Urfahr in der Nißlstraße; ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.

Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Bushaltestelle der Linie 33 befindet sich hinter dem Haus.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Mühlkreisbahnhof. Auch die Hauptstraße in Verbindung mit der Lentia City sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Parken ist für die Bewohner der Anlage vor und um das Gebäude möglich.

Kaufpreis € 119.000,00

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Christian Ladberg

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