Garantiert viel Platz. Als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet

9841 Winklern

€ 490.000,00
Kaufpreis
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9841 Winklern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
254 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8182278
Anbieter-ID
6160/60
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
3
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wer sich nach einem geräumigen Zuhause im Grünen für die ganze Familie sehnt, oder ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung, oder Airbnb generieren möchte, landet mit diesem Haus einen absoluten Glückstreffer.

Das Haus befindet sich in sonniger Lage in der familienfreundlichen Nationalparkgemeinde in Winklern im Mölltal. Alle wichtigen Einrichtungen wie zB. Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Hausarzt, Zahnarzt, etc. sind zu Fuß erreichbar. Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol, Heilgenblut am Großglockner, den Mölltaler Gletscher erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das Haus liegt auf einer Seehöhe von ca. 950 m Seehöhe, dh. wir sind inmitten der Natur, der Berge und die obere Adria ist quasi der Nachbar.

Das Haus wurde massiv und qualitativ sehr hochwertig gebaut und befindet sich bautechnisch in einwandfreiem Zustand. 

Mit dieser Liegenschaft in ruhiger, sonniger Siedlungslage stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zu Verfügung: Sei es die Großfamilie, Wohnen mit mehreren Generationen oder Freunden unter einem Dach, die Vermietung - oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Überzeugen Sie sich selbst - und machen Sie sich Ihr eigenes Bild!

Sonstige Informationen:

Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer kombinierten Zentralheizung (Ölheizung + Holzvergaser). Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großer Kachelofen, mit dem man unabhängig heizen kann. 

Elektrische Außenjalousien. 

Infrastruktur Winklern:

Bildung: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Jugendzentrum, Bibliothek, Musikschule

Medizin: praktischer Arzt, Zahnarzt, Rotes Kreuz, Tierarzt

Supermärkte, Metzgerei, Friseur, Trafik, öffentlicher Notar, Banken, Poststelle, Schreibwarenhandel, Cafés, Restaurants, Hotel, Lagerhaus, Tankstellen, Altersheim, Masseure, Therapiezentrum

Freizeit: Freibad, Tennisplatz, Rodelbahn, Langlaufloipe, Skilift, öffentlicher Kinderspielplatz, Bogenparcours, Hundeschule

Sicherheit: Rotes Kreuz, Polizei, Feuerwehr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <1.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Winklern im Mölltal. Liegt zwischen Lienz in Osttirol, Heiligenblut am Großglockner und dem Mölltaler Gletscher

Avestra Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Gasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6160/60 - vielen Dank!