"Garagenprojekt!"

2353 Guntramsdorf

€ 950.000,00
Kaufpreis
2 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2353 Guntramsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Industrie
Grundstück
2 500 m2
Online-ID
6219904
Anbieter-ID
1626/21085
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

"Garagenprojekt mit 54 Garagen, ca. 6 % Rendite!" Dieses Gargenprojekt liegt in Guntramsdorf und ist das letzte, das eine Baugenehmigung erhalten hat, da die Gemeinde einen Baustopp für Lager-/Garagenprojekte verhängt hat. Damit gibt es nur ein anderes Garagendorf in Guntramsdorf, das vollständig vermietet ist! Grundstücksfläche ist 2.500m² Alles Nötige ist bereits vorhanden: Baubewilligungen, Einreichpläne, Versickerung Regenwasser, Baubeschreibungen, Gemeinde Gutachten, Baubescheid, Befestigung (Zufahrt, Wege, Stützmauer) Leitungen und sogar das Fundament für die Garagen. Es ist auch bereits die Aufschließung und die Ergänzungssteuer entrichtet worden. Zur Fertigstellung fehlen nur noch die Garagen 54 Stück (Kostenvoranschlag für 54 Blechgaragen € 68.000,--) der Blitzschutz und die Stromversorgung zu den Garagen. Dies ist wirklich eine einmalige Gelegenheit so ein Projekt in die Realität umzusetzen und bei einer vollständigen Vermietung eine Rendite von ca. 6 % zu erzielen. Das Grundstück liegen an der B 17 und ist daher leicht sichtbar und erreichbar. EUR 950.000--

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21085 - vielen Dank!