"GARAGEn Platz mit 3-Zimmer WOHNUNG!"
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Objektbeschreibung
"GARAGEn Platz mit 3-Zimmer WOHNUNG!" 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, sucht neue(n) Besitzer! Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, d. h. die Wände können etwas neue Farbe vertragen, die Böden sollte man erneuern und eine neue Küche gehört montiert, was den Vorteil hat, dass man sich diese nach seinem eigenen Geschmack, aussuchen kann. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und zusätzlich Außenrollläden, das Bad mit Wanne ist verfliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein geräumiges Kellerabteil und "last but not least", als "Zuckerl", auch noch einen Tiefgaragen-Autoabstellplatz im Eigentum! Mit dem Auto braucht man nur ca. 10 Minuten über die Donauuferautobahn A22 bis zur Wiener Stadtgrenze! Dank der guten Lage sind es nur wenige Gehminuten, sowohl zum nächsten Kindergarten, Café, Supermärkten, Trafik, Apotheke, China-Restaurant etc. Informationen über Stockerau finden Sie unter www.stockerau.at. Interessiert? Dann unbedingt Termin vereinbaren, anschauen, um sich selbst ein Bild zu machen und bei Gefallen zuschlagen und einziehen! Richtpreis NUR € 185.000,--*) exkl. € 2.156,96 WBF Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 37.000,-- / monatlich ca. € 740,-- *Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.65 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr Ing. Mario Smrcka, akad. IM
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