Gästehaus mit Pool in Traumlage - Mitten in der steirischen Toskana - Absolute Ruhelage!

8345 Straden

€ 894.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
2 136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8345 Straden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
8
Grundstück
2 136 m2
Online-ID
5479871
Anbieter-ID
34793
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
€ 894.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Sitzbereich Sitze
20
Anzahl der Betten
22
Alarmanlage
Gastterrasse
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Das herrliche Anwesen verfügt über 8 exklusive Komfort-Nichtraucher-Suiten, die individuell gestaltet sind. Sie bieten neben einem gepflegten und gemütlichen Interieur auch herrliche Balkone. Alle Suiten sind mit Fernseher, Minibar und Safe ausgestattet. Hier finden Ihre Gäste entspannende Ruhe und frische, gesunde Luft in idyllischer Waldrandlage umgeben von sanftem Hügelland. Ein großer, geschwungener beheizbarer Pool, eine Terrassenlandschaft, ein ausgebautes Weinstöckl, Sauna und Wiesen bieten Erholungsmgölichkeiten auf höchstem Niveau. Wenn Sie Ruhe suchen ist es eine ideale Rückzugsoase auf diesem uneinsebaren, Grundstück, eine Idylle die sich viele wünschen. Umgeben von herrlichem Hügelland, idyllischer Waldrandlage und trotzdem rundherum sehr guter Infrastruktur, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Weinberge, Buschenschänken und empfehlenswerte Gastronomie, Saziani Stubn und Steirawirt, sind nur zwei von vielen, die kulinarische Genüsse versprechen! In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze (27 und 9-Loch Anlage), viele Wander- und Radwege. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur fünf Autominuten entfernt. Das südsteirische Weinland zwischen Graz und der slowenischen Grenze wird als „Steirisches Vulkanland“ bezeichnet. Mit seinem mediterranen Klima gehört das Gebiet zu den wärmsten Teilen der Steiermark. Seit 2000 liegt Straden zudem in einem Europaschutzgebiet, das besonders schützenswerte Lebensräume und Tierarten beherbergt. Auch das „Grüne Band“, der ehemalige Grenzstreifen entlang des Eisernen Vorhangs, führt durch die Region: die Mur und ihre Auen gehören dazu und werden als zweitgrößter Auenkomplex Österreichs besonders geschützt. Lernen auch Sie unser schönes Fleckchen Land kennen, schätzen und lieben! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34793 - vielen Dank!