Gästehaus im Schmittental

5700 Zell am See

€ 1.100.000,00
Kaufpreis
1 536 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
1 536 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6399736
Anbieter-ID
966/7300
Stand vom
29.09.2021
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
vollmöbliert
Möbliert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.06.2031
Heizwärmebedarf
143 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Baujahr
1950
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Schmittental, welches die ostseitigen Hänge der Schmittenhöhe mit der Stadt Zell am See verbindet. Das Skigebiet Schmittenhöhe ist über Österreichs Grenzen hinaus bekannt und mit der Ski Alpin Card stehen Ihren Gästen gleich drei top Wintersportregionen zur Verfügung. (Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Schmittenhöhe in Zell am See und Kitzsteinhorn Kaprun)

Vom Verkehrslärm wird man in dieser Lage komplett verschont. Für Sommerurlauber wirkt zudem die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage mit Stadtnähe und kurzer Distanz zum Zeller See sehr attraktiv.

Die Pension wurde jahrelang gut geführt und bietet für den neuen Eigentümer durch den guten Standort in Zell am See interessante Perspektiven.

  • Zimmervermietung mit Frühstücksraum
  • Gästezimmer teilweise mit Balkon
  • private Wirtschaftsräume
  • Zusatzgebäude mit 2 Garagen und Einliegerwohnung

Es besteht großes Potenzial aus dem Traditionshaus wieder eine beliebte Unterkunft mit zahlreichen Stammgästen zu machen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7300 - vielen Dank!