Für Start up oder Headquarter perfekt geeignet!

3304 St. Georgen am Ybbsfelde

€ 1 759,20
Miete
200
m2

Objektdaten

Adresse
3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
4359615
Anbieter-ID
17044
Stand vom
20.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5 277,60
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 759,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Konferenzräume
1
Aufzug
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ob Start up oder Headquarter, sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet! Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes, Personenlift, Gas-ZH ! Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Ausstattung und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld. Durch die Lage direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden. Raumaufteilung: Büro-,Geschäfts- oder Praxisraum, Besprechungsraum, Küche, Vorraum (nicht räumlich getrennt), WC wird vom Vermieter noch eingebaut! Einrichtung: Wenn gewünscht, kann diese um eine mit dem Vermieter vereinbarte Ablöse oder um einen Mietaufschlag auf 42 Monatsraten erworben werden. Terrassennutzung evtl. für Raucher oder zur Frischluftaufnahme und Entspannung direkt möglich, auf Sauberkeit ist zu achten! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Gesamnutztfläche: ca. 200m² VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 293,2
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Gesamtbetrag 1759,2
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Auer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17044 - vielen Dank!