Für ein Leben mit Weitblick

9991 Dölsach

€ 350.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9991 Dölsach
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 670 m2
Wohnfläche
175 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6469064
Anbieter-ID
2000/34585
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3.60 % (inkl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
367.4000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.200
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geräumiges Familienwohnhaus mit viel Grün, viel Sonne, verbunden mit einer Traumaussicht. Das Wohnhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lienz entfernt. Es erfolgten über die Jahre hinweg Sanierungen beispielsweise wurden die Fenster erneuert als auch eine neue Ölheizung installiert. Das Wohnhaus befindet sich großteils in entkerntem Zustand und wartet nun auf Fertigstellung und Belebung. Im Frühjahr erfolgte die Errichtung einer massiven Böschungssicherung sowie einer neuen Zufahrtsstraße westseitig des Gebäudes. Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Details inklusive detaillierte Planunterlagen, Gutachten sowie Teilungspläne bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung der vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers wofür keine Haftung übernommen werden kann. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:367.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/34585 - vielen Dank!