"Für Anleger! - Top 4!"

2483 Weigelsdorf

€ 177.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2483 Weigelsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,71 m2
Online-ID
5498536
Anbieter-ID
20090
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
€ 177.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2001
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"JETZT zuschlagen! - Vermietet bis 2022!" Im Ebreichsdorfer Stadtteil Weigelsdorf gelangen 12 Eigentumswohnungen und 6 Stellplätze zum Verkauf! Wohnung Top 4 bietet Ihnen auf ca. 80,71 m² eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abtellraum. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil und ein kleiner Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls inkludiert! Ein Stellplatz (ca. 12 m²) ist für € 2.500,-- zu erwerben. Heizung über Gastherme, Wasserversorgung über hauseigenen Brunnen. Vermietet bis Februar 2022 (Bekanntgabe derzeitiger Miethöhe gerne auf Anfrage) Zukünftige Rücklage ca. € 48,43 Infrastruktur: Ebreichsdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, alles nur wenige Minuten entfernt Verkehrsanbindung: B16, B60, A3/A2, Bahn: Pottendorfer Linie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Baden und Eisenstadt Freizeit: Sportzentrum (Fußball, Beachvolleyball, Klettern), Golf, Neufelder See nur 10 Min. entfernt, SCS nur 15 Min. entfernt, zahlreiche Heuriger in der Umgebung Als Ebreichsdorferin stehe ich Ihnen gerne auch für kurzfristige Besichtigungen zur Verfügung! Der Preis € 177.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.400,--/monatlich € 708,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Neubauer
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20090 - vielen Dank!