…Fühlt sich ein bisschen an wie Urlaub….. Arkadenhof in Jennersdorf

8380 Jennersdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
434 m2
Grundstück
8 158 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
434 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6128997
Anbieter-ID
2100144082
Stand vom
18.04.2021
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

…Fühlt sich ein bisschen an wie Urlaub….. Arkadenhof in Jennersdorf

… Selbstversorgung ist hier kein Problem…

Auf ca. 8.158 m² befindet sich dieser Hof in ruhiger Lage nahe Jennersdorf. Die Fläche beinhaltet ca. 5.152 m² Bauland und ca. 3.006 m² Wald.

Ein paar Fakten zum Gebäude:

Die Wohnfläche hat ca. 130 m² und teilt sich auf Küche, Speis, 4 Zimmer, Flur und WC. Das Highlight in der Küche ist der gesetzte Ofen.

Die Stallungen sind sicher ausbaufähig.  Eine Zentralheizung mit Öl / feste Brennstoffe ist installiert.

Auffällig sind die hohen Decken im Wohnbereich und vor allem in den Stallungen.

Da der Hof ja schon etwas in die Jahre gekommen ist, sind Arbeiten wie z.B. Drainagieren und ein Bad einbauen, notwendig.

Nichtsdestotrotz fällt er auf durch seine Größe (Nutzfläche ca. 430 m²) und die Möglichkeiten, die man hier hat.

Kanal ist angeschlossen, Ortswasserleitung nicht. Das Wasser wird vom eigenen Brunnen bezogen.

Gern zeige ich Ihnen den, wie ich finde, sehr schönen Platz.

Preis:      299.000,-- €   VB     Objektnr. 34501

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

eingener Brunnen, Wald, Obst- und Gemüsegarten, gesetzter Ofen sehr hohe Decken...


Lage

ruhige Dorflage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100144082 - vielen Dank!