frisch saniertes Büro/ Praxis im Schloss Lichtenegg
4600 Wels
€ 623,46
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
2
Zimmer
Zimmer
46
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Nutzfläche
46 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7667071
Anbieter-ID
120547
Stand vom
28.11.2022
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 1.780,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,02
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 623,46
€ 623,46
Gesamtmiete
Netto
€ 593,46
€ 593,46
Nettokaltmiete
Netto
€ 593,46
€ 593,46
Hauptmietzins
Netto
€ 461,00
€ 461,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 132,46
€ 132,46
Heizkosten
Netto
€ 30,00
€ 30,00
Ausstattung
Aufzug
Energieausweis
Gültig bis
27.10.2031
Heizwärmebedarf
68.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Objektbeschreibung
Ein Büro oder eine Praxis im Grünen? Im Schloss Lichtenegg besteht die Möglichkeit eine repräsentative Räumlichkeit von ca. 46 m² zu mieten. Im EG des Schlosses befindet sich das frisch sanierte Objekt. Hingewiesen wird bei dieser Immobilie auf den Vorteil der unechten Steuerbefreiung. Eine Garage im Objekt kann dazu gemietet werden. **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr
Hannes Froschauer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120547 - vielen Dank!