FRISCH SANIERTER FAMILIENTRAUM - 5 ZIMMER!!!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das frisch sanierte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet modernes Wohnen in einem stilvollen und komfortablen Ambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern auf einem Grundstück von 535 m² eignet sich das Haus perfekt für eine Familie oder Paare, die viel Platz und ein modernes Design schätzen.
Die große, offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Bereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der offene Raum ermöglicht es, Wohnzimmer und Küche miteinander zu verbinden, was für eine angenehme Raumwirkung sorgt. Die moderne Gestaltung mit klaren Linien, hellen Farben und hochwertigen Materialien macht diesen Raum zu einem wahren Highlight.
Die Bodenheizung, die derzeit über Gas betrieben wird, sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus. Es wurde jedoch bereits alles für die Installation einer Luftwärmepumpe und einer Klimaanlage vorbereitet, was zukünftige Möglichkeiten zur umweltfreundlicheren und effizienteren Beheizung des Hauses bietet.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, jeweils mit einer Dusche, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Diese bieten den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort.
Zusätzlich gibt es einen Keller, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Abstellraum oder zur Lagerung. Der Dachboden bietet ebenfalls Potenzial für weitere Ausbau- oder Lagermöglichkeiten, je nach Bedarf.
Das Äußere des Hauses ist ebenfalls attraktiv und praktisch. Die Einfahrtsmöglichkeit bietet Platz für mehrere Autos, was besonders in ländlichen Gebieten von großem Vorteil ist. Die gesamte Umgebung des Hauses ist gepflegt, und der Garten rund um das Gebäude bietet viel Raum für Entspannung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus einem modernen, offenen Wohnbereich, durchdachten Details wie den vorbereiteten Heizsystemen und den praktischen Räumen wie Keller und Dachboden macht dieses Haus zu einem besonders attraktiven Angebot. Es ist perfekt geeignet für diejenigen, die zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <6.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Althöflein befindet sich im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich, Österreich, und gehört zur Gemeinde Kleinwiesendorf. Die Lage von Althöflein liegt im Weinviertel, einer Region, die für ihren Weinbau bekannt ist. Geografisch gesehen, liegt der Ort etwa nordwestlich von Wien und ist gut erreichbar über Straßenverbindungen, die die Region mit der Hauptstadt verbinden. Um die genaue Lage zu bestimmen, kann man Althöflein als Teil der ländlicheren Gebiete im nördlichen Niederösterreichs ansehen, das für seine ruhige Umgebung und landwirtschaftliche Nutzung bekannt ist.
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Herr Andreas Putz