Freundliches und helles Einfamilienhaus mit Carport in Fürstenfelder Randlage!

8280 Fürstenfeld

€ 289.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
77 m2
Nutzfläche
124 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10023693
Anbieter-ID
1669/2097
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
16 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Fertigteilbauweise
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.880
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnatmosphäre in ruhiger Fürstenfelder Stadtrandlage!

Mit einem durchdachten Grundriss und einer guten Ausstattung überzeugt die Immobilie sowohl funktional als lagetechnisch. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn-, Küchen- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen wunderbaren Blick ins Freie bietet. Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kabinett, welches als weiteres Schlafzimmer dient, als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein WC (separat), ein Technikraum, Diele und Flur zur Verfügung. Für Lagerzwecke ist ein ausgebautes Obergeschoss vorhanden. Für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Versorgung sorgt eine Solar- und Photovoltaikanlage. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Flüssiggasanlage). Für Ihr KFZ ist bereits ein, an das Wohnhaus angrenzendes Carport vorhanden. Die südwestlich in den Garten ausgerichtete Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Familienfesten oder schönen Grillabenden ein. Die Immobilie liegt in attraktiver Fürstenfelder Stadtrandlage, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt bietet! Dieses Fertigteilhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: +43 660 684 96 30 | Email: schiller@remax-thermal.at Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht!
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RE/MAX Thermal

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Herr Markus Schiller
Föhrengasse 10 / 4, 7531 Kemeten

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