Freundliche Zwei-Zimmerdachgeschoss-Wohnung mit Wintergarten 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg

€ 1.013,93
Miete
2
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4866857
Anbieter-ID
960/52289
Stand vom
08.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.013,93
Gesamt­miete
Netto
€ 921,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 709,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 212,66
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.01.2023
Heizwärmebedarf
109.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die freundliche Zwei-Zimmerdachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Nähe des Bahnhof Klosterneuburg Weidling. Vor dem Haus ist gleich die Bushaltestelle und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gleich in unmittelbarer Nähe .

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die  Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem ca. 24 m² großen Wintergarten nordwestseitig ausgerichtet.

Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus mit Gas, die Heizkosten inkl. Warmwasser betragen monatlich ca. € 154,33.

Die Gesamtmiete von € 1.013,93 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete netto € 709,09, Betriebskosten netto € 212,66 und Ust € 92,18. Die Kaution beträgt 3 BMM.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52289 - vielen Dank!