freundliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Bestlage!

Liechtensteinstraße 10, 2130 Mistelbach

€ 620,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Liechtensteinstraße 10, 2130 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Nutzfläche
60 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8078337
Anbieter-ID
960/62292
Stand vom
23.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 620,00
Gesamt­miete
Netto
€ 563,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 472,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,91
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.01.2032
Heizwärmebedarf
132.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1906

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) steht diese gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage.

Betritt man die Wohnung gelangt man in eine ca. 10,63 m² große Küche welche ebenfalls als Vorraum dient. Diese wurde erst vor kurzem durch eine neue Küche sowie mit neuen Geräten ausgestattet. Durch diese kommen wir ins geräumige und ca. 22,22 m² große Wohnzimmer welches uns in ein gleichgroßes Schlafzimmer führt. Über das Schlafzimmer gelangen wir ins Bad und ins WC. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt.

Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: 
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Infrastruktur

Da man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mistelbach erreicht sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach

Energieausweis

Der Energieausweis wurde am 28.09.2022 ausgestellt und ist bis 21.01.2032 gültig.

  • HWB (kWh/m²/Jahr): 132,4  fGEE: 2,50

Nebenkosten der Anmietung
  • Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt.
  • Kaution: 3 BMM

Notwendige Unterlagen zur Anmietung

  • Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <450m
Klinik <650m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Polizei <775m
Post <300m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Herr Denis Selimbasic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62292 - vielen Dank!