FREQUENZLAGE! GESCHÄFTSLOKAL AUF DER MARIAHILFERSTRASSE

1150 Wien

€ 1 337,50
Miete
88,85
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
88,85 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4620720
Anbieter-ID
147/17599
Stand vom
10.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7 900,00
Preis pro m²
€ 13,59
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 337,50
Netto­kalt­miete
€ 1 207,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,00
Barrierefrei
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftslokal in frequentierter Lage! Direkt in der Mariahilfer Straße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses Mietobjekt ist aufgrund der optimalen Größe und der idealen Raumaufteilung geeignet für viele Branchen. Allerdings bedarf eine andere Nutzung als Textilgeschäft eine Zustimmung des Eigentümers. Es umfasst ca. 89 qm, die sich wie folgt aufteilen: ein geräumiger Verkaufsraum eine kleine Teeküche ein Lager eine Dusche ein WC Die große Auslage garantiert eine gute Sichtbarkeit von Fußgängern sowie Autofahrern. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Das Objekt wird zur Zeit als Textilgeschäft mit hochwertiger Herrenmode betrieben und es kann mit oder ohne bestehende Ware übernommen werden. Der Zustand der Geschäftsfläche ist neuwertig und bedarf keinerlei Investitionen. Es ist mit schönen Glanzfliesen verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Bruttomiete inkl. BK und Ust. beträgt EUR 1.607,- Ablöse: EUR 55.000,-Lage: Beste Lage im 15. Bezirk, Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Bäckereien, Restaurants, Friseure, Boutiquen, Apotheken, das Bezirksmuseum, Straßenbahnhaltestellen, uvm. Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung!Energieausweis: steht noch nicht zur Verfügung. Der Auftraggeber wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lage

Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, Zentrum-Nähe

LIND Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul TIBAJ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/17599 - vielen Dank!