FREQUENZLAGE! Business- und Servicecenter - HOCH OBEN MIT TRAUMAUSBLICK ÜBER GRAZ!

8041 Graz

€ 1.734,06
Gesamtbelastung
2
Zimmer
148,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Nutzfläche
148,21 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5624853
Anbieter-ID
190457
Stand vom
16.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.734,06
Gesamt­miete
Netto
€ 1.734,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.259,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 474,27
Anmerkungen
Miete inklusive BK exklusive UST exkl. Heizung
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.03.2029
Heizwärmebedarf
58.66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

FREQUENZLAGE! Business- und Servicecenter - HOCH OBEN MIT TRAUMAUSBLICK ÜBER GRAZ!

"BSC-TOWER" - Top 27

Das Business- und Servicecenter liegt sehr zentral in Graz-Liebenau mit hauseigener Tiefgarage.

Die angebotene Büro-/Gewerbefläche befindet sich im 5.Obergeschoss und bietet für viele Dienstleistungsbetriebe und Unternehmenskonzepte die richtige Location.

Ein Highlight bietet der traumhafte Ausblick über Graz sowie die großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Räume. Ein eigener Sanitärraum rundet die Geschäftsfläche ab!

Werden auch Sie ein Teil der erfolgreichen Kulturhauptstadt Graz!

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ihre neue Büro-/Geschäftsfläche befindet sich im stark frequentierten Business- und Servicecenter Graz-Liebenau. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist das repräsentative Objekt eine optimale Adresse und für Ihre MitarbeiterInnen sowie Kunden bestens erreichbar. Der Autobahnzubringer A2 Abfahrt Graz-Ost ist in kürzester Zeit erreichbar. Beste öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Straßenbahnlinie 4 gegeben, welche direkt vorm Gebäude hält.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Hrauda, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 190457 - vielen Dank!