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Frequentiertes Geschäftslokal - U1, U2 Praterstern

1020 Wien
€ 4.437,78
Gesamtbelastung
239 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
239 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8942719
Anbieter-ID
147/30372
Stand vom
31.10.2023
Preis pro m²
€ 15,42
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.437,78
Gesamt­miete
Netto
€ 4.437,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.685,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 752,02
barrierefrei
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1970

Geschäftslokal - Praterstern - U-Bahn - Auslage Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Objekt ist branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung. Das Lokal ist barrierefrei mit einer großen Auslagenfläche. Fußbodenheizung 2 Split-Klimaanlagen Mechanische Be- und Entlüftung Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 4.437,78 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Energieausweis: HWB 33,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lage

Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

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Lind Immobilien GmbH

Herr Paul KLEINDL

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