Freizeitwohnsitz in einzigartiger Aussichts- Sonnen- & Ruhelage

6353 Going am Wilden Kaiser

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
82,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6353 Going am Wilden Kaiser
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Gesamtfläche
82,5 m2
Wohnfläche
82,5 m2
Online-ID
10090346
Anbieter-ID
A2610
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
13,8 m2
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
57.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In traumhafter Lage von Going am Wilden Kaiser befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 3 Wohneinheiten. Das Haus ist umgeben von Wiesen in alle Himmelsrichtungen. Der Blick zum Wilden Kaiser, auf das Kitzbüheler Horn und auf die umliegende Bergwelt ist atemberaubend. Diese Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz wurde im Jahre 2018 komplett renoviert und verfügt über einen lichtdurchfluteten Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter moderner Einbauküche, Zugang auf den Südbalkon, einen Wohnbereich mit Westbalkon, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich mit Garderobe steht des Weitern noch ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Von allen Wohn- & Schlafräumen genießen Sie hier einen atemberaubenden Ausblick auf Berge und die Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum. Ein Carport- und Außerstellplatzmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser traumhaft gelegenen Dachgeschosswohnung gehören ua: - komplette Einrichtung, hochwertige Tischlermöbel - Süd- & Westbalkon mit atemberaubender Aussicht - KNX Bussystem - Fussbodenheizung - Klimanlage - moderne Einbauküche mit Induktion, Backofen - Grohe Wassersprudler und Icemaker - elektrische Rolläden - Holzeinbauten mit indirekter Beleuchtung - Badausstattung von Antonio Lupi - massive Eichendielen - E-Ladestation für KFZ - Carport - uvm.

Lage

Diese traumhaft gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer atemberaubenden Lage von Going: sonnig, ruhig, in einer Sackgasse, umgeben von Wiesen und mit traumhaften Ausblick. Im Sommer bietet der Standpunkt eine idealen Start für Fahrradtouren oder einen Badetag am schönsten Naturbadesee Tirols. Zum Einkehren lädt das Hotel Stanglwirt oder der Reischerwirt ein, beides ist fußläufig erreichbar. Im Winter spazieren Sie auf dem sonnigen Winterwanderweg entlang der präparierten Langlaufloipe unweit des Hauses durch die Natur. Auch der Rodelberg direkt vor der Tür, lässt nicht nur Kinderherzen höher schlagen! Going ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln am Fuße des Wilden Kaisers. Going gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. 90 Bergbahnen und modernste Lifte erschließen 284 Pistenkilometer mit perfekt präparierten Pisten. Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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