Freizeitresidenz für Tennisfreunde

2100 Korneuburg

€ 400.000,00
Kaufpreis
598 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück, Freizeitimmobilie gewerblich
Grundstück
598 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8159191
Anbieter-ID
960/61970
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
€ 400.000,00
Provision für Käufer
14.400,00 € inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Deine Kleingartendoppelparzelle wartet auf dich!

Die idyllische Kleingartensiedlung befindet sich im Naturerholungsgebiet von Korneuburg in unmittelbarer Nähe zur Donau.

Die gesamte Anlage bietet 35 aktiven Kleingärtnern Platz, um dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen zu können. Die angrenzende Tennisanlage sorgt für den sportlichen Ausgleich welcher das Leben so lebenswert macht.

Die Größe der Doppelparzelle liegt laut Vermessungsplan zwischen bei 584 m² und können darauf gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes bis zu zwei Gebäude errichtet werden.

Die Einfriedung des Grundstücks erfolgt mit einem Maschendrahtzaun und einem Holzzaun und es sind jegliche allgemeinen befestigte Zugänge sowie die notwendige Infrastruktur vorhanden.

Ein allgemeiner KFZ-Abstellplatz befindet sich am Rande der Anlage.

 

Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!

 

Raus aus der Wohnung und rein ins Grüne?! Gerne sende ich Ihnen detailliertes Infomaterial zur Kleingartenanlage zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Die Vorteile dieses Kleingartens auf einen Blick:

  • Rund 584 m² eigene Gartenfläche.
  • Ruhelage in der Natur, nahe Wien.
  • Möglichkeit ein eigenes Gartenhaus zu errichten.
  • Das Grundstück ist Teilbar.
  • Tennisplatz in der Nachbarschaft
  • Donaunähe

Einmalige Zahlung für Grund im Eigentum, keine Pacht


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61970 - vielen Dank!