Fontana Park: gemütliche Familienvilla

2522 Oberwaltersdorf

€ 1.300.000,00
Kauf
5
Zimmer
202
m2

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
717 m2
Wohnfläche
202 m2
Nutzfläche
284 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Kaufvertragsvereinb.
Online-ID
4681040
Anbieter-ID
33096
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
€ 1.300.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
151 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen Österreichs! Träume werden wahr, das Merkmal der unverwechselbaren Architektur dieser Villen ist die Offenheit, Großzügigkeit und Eleganz. Sie treten ein und befinden sich in einem wunderbar hellen Foyer mit Blick auf die offene Treppe und die edle Küche. Der sonnendurchflutete gemütliche Wohnsalon mit offenem Kamin öffnet sich gartenseitig. In der Erdgeschossebene befindet sich ein Zimmer mit extra Bad und Schrankraum, ideal als Büro oder für Gäste. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafzimmer, Garderobe sowie zwei exklusive Bäder. Sonnig, offen, hell, hohe Räume, Terrassen, ein wunderschön gewachsener Garten mit Pool in absoluter Ruhelage. Am Areal befindet sich einer der renommiertesten Golfclubs Österreichs mit einer international anerkannten 18-Loch Anlage. Neben dem 10 Hektar großen türkisblauen Badesee mit Strand und Liegewiese wird Ihnen ein top Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitnesscenter, Tennisanlage, Sauna, Dampfbad und einem Restaurant mit exklusivem Touch geboten. Eine optimale Verkehrsanbindung ist mit drei Autobahnabfahrten, der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, der Shopping-City-Süd und zum Zentrum Wiens gegeben. Wohlfühlambiente der Extraklasse im Fontana Wohnpark! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Wien

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Frau Anita Zauder
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33096 - vielen Dank!