Flotte 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Flair!

8020 Graz,04.Bez.:Lend

€ 187.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,86 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8369084
Anbieter-ID
5940/3005
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
€ 187.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 388,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 208,69
Heiz­kosten
Netto
€ 180,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Separates WC
1
Aufzug
WG-geeignet
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

3 Zimmer-Wohnung mit 64,86 m² Wohnfläche 3.Stock mit Lift

 

Zubehör: Balkon ca. 5 m², Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 91,1 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen, WG-geeignet, Thermofenster

 

Kaufpreis: € 187.000,00

 

Betriebskosten: € 208,69 exkl. Heizung

Heizkosten: ca. € 180,00

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

IV. Lend, Neue Bienengasse

PD Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Dusleag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5940/3005 - vielen Dank!