Flexible Büros im Süden Wiens

1230 Wien

€ 1 347,39
Miete
141,83
m2

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
141,83 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
3843516
Anbieter-ID
29153/1
Stand vom
18.02.2019
Preis pro m²
€ 9,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 347,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 304,93
Heiz­kosten
Netto
€ 141,83
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rampe
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
40.94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flexible Büros im Süden Wiens

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar.

Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 117 m² - ca.697 m²
Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung
Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Teppichboden sowie PVC
  • Lift
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Kabelkanäle
  • Lamellenbeschattung
  • Serverraum
  • Küchenanschlüsse
  • Laderampe und Wasser im Lager
  • Fernwärme
  • Stellplätze

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 16A, 17A, 66A, 67A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EHL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nikolaus Klaritsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29153/1 - vielen Dank!