Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

3012 Wolfsgraben

€ 610,00
Miete
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3012 Wolfsgraben
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
27 m2
Nutzfläche
27 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3730316
Anbieter-ID
3084
Stand vom
29.10.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 610,00
Konferenzräume
2
Klimatisiert
Rampe
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Raumgröße: ca. 27 m² Kleinbüro-Pauschale: € 610,-- inkl. USt. (beinhaltet Schreibtisch und Rollcontainer, Benützung Glasfaser-Internetverbindung, Küche und Toiletten) optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum, in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf, 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich, nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.  Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern.  Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietverianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudi Dräxler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3084 - vielen Dank!