Flexible Bürofläche im Denzelhaus Nähe Naschmarkt zu mieten

1060 Wien

€ 4.271,68
Gesamtbelastung
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
224 m2
Etage
6
Online-ID
3857219
Anbieter-ID
101/11336
Stand vom
23.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 15.378,06
Preis pro m²
€ 16,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.271,68
Gesamt­miete
Netto
€ 4.099,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.584,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.584,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 515,20
Heiz­kosten
Netto
€ 172,48
Heizwärmebedarf
34.30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts kommt ein ca. 224 m² großes Büro im 6.OG zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich, 4 abgetrennte Büroräume, eine ausgestattete Küche sowie einen getrennten Sanitärbereich.Das Büro ist gekühlt. Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: ­Teppichboden ­Fancoils für Heizung und Kühlung ausgestattete Küche Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Parken: Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um € 205,-- brutto anzumieten. Mindestvertragsdauer 6 Monate, danach innerhalb eines Monats beidseitig kündbar. Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U2,U4 Karlsplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/11336 - vielen Dank!