FLEISCHMARKT 1 - OFFICES
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Objektbeschreibung
Das Gebäude Fleischmarkt 1 wurde 2012 vollständig revitalisiert. Die äußerst repräsentative Fassade wurde Instand gesetzt. Das Gebäude wurde komplett entkernt, um anschließend mit moderner Haustechnik (Deckenkühlung, Doppelboden, etc.) ausgestattet zu werden. Der derzeitige Ausbau bildet eine gute Mischung zwischen geschlossenen und offenen Bereichen ab. Der Großteil der Wandtrennungen besteht aus Glaselementen. Durch die Leichtbauwände und den Doppelbodenaufbau ist der Grundriss leicht adaptierbar. Die bestehende Küche im Kernbereich des Büros lädt zum gemeinsamen Mittagessen bzw. Austausch ein. Die Einheit ist ab 01.04 verfügbar und kann bereits jetzt jederzeit besichtigt werden. Verfügbare Flächen: 4.OG - ca. 637,67 m ²
Ausstattung
- Doppelboden - abgependelte Leuchten / Stehleuchten - Kühlbalken - 2 Aufzüge - repräsentative Lobby - öffenbare Fenster - flexibel gestaltbarer Grundriss - eingerichtete Teeküche
Lage
Durch die Lage in der Rotenturmstraße, welche eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen der Innenstadt gilt, ist für eine sehr gute Versorgung mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs gesorgt. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz bzw. U1, U3 Stephansplatz Straßenbahn: 1, 2 Bus: 2A Flughafen: Flughafenbus am Franz-Josefs-Kai
Sonstiges
Miete: EUR 24,00/m² Betriebskosten: EUR 4,22/m² exkl. Heizung und Kühlung Kaution: 6 BMM Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2019-00697-7 - vielen Dank!
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OPTIN Immobilien GmbH
Herr Mag. Felix Zekely