FLAIR in den Wiener Alpen – Exklusive Dachgeschossmaisonette mit Panorama-Ausblick und besonderer Zweitwohnsitzwidmung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei moderne Badezimmer sowie zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten schaffen ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Ihr persönliches Highlight:
Die großzügige Dachterrasse mit Holzdeck, nach Süden ausgerichtet, garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Panoramablick auf die unberührte Natur. Hier können Sie die Ruhe und den Luxus Ihrer exklusiven Lage in vollen Zügen genießen.
Investieren mit Zukunftsperspektive:
Diese Immobilie eignet sich sowohl für den langfristigen Eigenbedarf als auch für eine touristische Vermietung, was sie zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage macht.
Ausstattung im Detail:
- Neubau mit zwei großzügigen Etagen
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC
- Südseitige Terrasse (ca. 14 m²) mit Holzdeck
- Nachhaltige Fußbodenheizung mit Pelletheizung
- Barrierefreier Zugang
- Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz
- Edler Parkettboden
- Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug
- Optionaler Parkplatz
- Personenaufzug
- Fahrradraum und Kinderspielplatz im Außenbereich
Ob als neues Zuhause, Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!
Tel.: 01/662 73 72
Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese außergewöhnliche Dachgeschossmaisonette vereint eine begehrte Zweitwohnsitzwidmung mit einer einzigartigen Lage in den malerischen Wiener Alpen. Nur 10–15 Gehminuten vom beliebten Hirschenkogel (Zauberberg) entfernt, finden Sie sich inmitten der idyllischen, ruhigen Dorflandschaft von Semmering wieder. Die Skipisten von Stuhleck und Hirschenkogel sind nur einen Katzensprung entfernt – ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte! .
Sonstiges
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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
FLAIR Bauträger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 900000000032 - vielen Dank!