FLAIR in den Wiener Alpen – Exklusive Dachgeschoßmaisonette mit Panorama-Ausblick
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoßmaisonette erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei moderne Badezimmer sowie zahlreiche individuelle Anpassungsmöglichkeiten schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.
Ihr persönliches Highlight:
Die großzügige Terrasse mit Holzdeck, südlich ausgerichtet, sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Natur. Genießen Sie hier die Ruhe und den Komfort Ihrer exklusiven Lage.
Investieren mit Zukunftsperspektive:
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine langfristige Nutzung als auch für eine touristische Vermietung, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Ausstattung im Detail:
- Neubau mit zwei Etagen
- Zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche
- Südseitige Terrasse (ca. 14 m²)
- Fußbodenheizung mit Pelletheizung
- Barrierefreier Zugang
- Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz
- Hochwertiger Parkettboden
- Edles italienisches Feinsteinzeug
- Optionaler Parkplatz
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
Ob als neues Zuhause, Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!
Tel.: 01/662 73 72
Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese einzigartige Dachgeschoßmaisonette verbindet eine begehrte Zweitwohnsitzwidmung mit einer traumhaften Lage in den Wiener Alpen. Nur 10–15 Gehminuten vom beliebten Hirschenkogel (Zauberberg) entfernt, befindet sich das Anwesen in der malerischen, ruhigen Dorflandschaft von Semmering. Die Skipisten von Stuhleck und Hirschenkogel sind nur wenige Minuten entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! .
Sonstiges
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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
FLAIR Bauträger
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