Firmenliegenschaft mit Verkaufslokal und Einliegerwohnung im Bezirk Neunkirchen

2640 Gloggnitz

€ 819.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
560 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2640 Gloggnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
4
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
77 m2
Nutzfläche
560 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6120727
Anbieter-ID
9987
Stand vom
04.03.2021
Kauf­preis
€ 819.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2030
Aus­stell­datum
26.06.2020
Heizwärmebedarf
153 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1850
letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen eine Firmenliegenschaft oder Sie wollen sich selbstständig machen und benötigen viel Platz? Hier könnte Ihr Traum in Erfüllung gehen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr zentral gelegene Liegenschaft im Baulandkerngebiet mit einer großen Wohneinheit, einem Verkaufslokal, Nebengebäude und einer Werkstätte. In diesen Räumlichkeiten finden Sie genügend Platz für Ihr Unternehmen. Ebenso könnte der laufende Glasereifachbetrieb mit bestens ausgestattenten Maschinen, den Materialien, der Ware, dem Inventar und einen großen Kundenstock übernommen und weitergeführt werden. Sämtliche Nutzungsarten und Ideen können bei dieser Liegenschaft verwirklicht werden, diese Liegenschaft wäre auch für andere Gewerke nutzbar wie zum Beispiel für einer Schlosserei. Das seit Jahrzehnten geführte Familienunternehmen ist bereit für neue Besitzer und dessen Aufgaben. Das Grundbaujahr vom Hauptgebäude ist ca.1850. Es wurden mehrmalige Zubauten/Umbauten und sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und auf die jetzige Firmen Nutzung angepasst. Energiewerte HWB: 153 fGEE: 1,92


Lage

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Niederösterreich im Bezirk Neunkirchen in Gloggnitz und ist von Wiener Neustadt ca. 31 km, von Neunkirchen ca. 18 km, vom Kur-Ort Semmering ca. 15 km und von Wien ca. 75 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Trafik, diverse Lebensmittel-Geschäfte, Banken, Gasthäuser usw... Ein Kindergarten, Volks- und Hauptschulen befinden sich im Ort. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Stadt. Beste zentrale Lage.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Johannes Freiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9987 - vielen Dank!