Firmenareal samt 2 Wohnungen und Büro im Zentrum - reichlich Platz !!!

4020 Linz

€ 835.000,00
Kaufpreis
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1 482 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5657882
Anbieter-ID
4322939
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 835.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 370,00
Badezimmer
3
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
201 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961

Perfekt für Handel und Industrie - Gewerbegrund mit Potential Nahe dem Stadtzentrum und Industriegebiet von Linz, finden Sie hier die ideale Möglichkeit Ihr Unternehmen anzusiedeln! Auf dem Firmenareal befindet sich ein Gebäude mit Geschäftswohnung und Büro, welche erst 2015 aufwendig renoviert wurden. Jede Wohnung ist möbliert und bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Büro, Lagerraum und Personalraum. Genügend Platz um Beruf mit Privat in Linzer Industriegebiet zu verbinden. Ihr großer Fuhrpark findet reichlich Platz auf über 1.100 m² Gewerbegrund, sowie in den 7 Garagen ( ehem. Kohleboxen) Selbstverständlich bietet sich diese hervorragende Lage auch für andere Gewerbezwecke an und es besteht auch die Möglichkeit das Areal komplett zu räumen, abreissen und zu entsorgen.( Kostenvoranschlag eines namhaften Unternehmens liegt vor) Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen. Schulen: Kita und Schulen ca 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt in unmittelbarer Umgebung. In das Zentrum von Linz gelangen Sie bequem in 10 Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Bus der Linz Linien in unmittelbarer Nähe.


Lage

Industriegebiet Linz.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4322939 - vielen Dank!