FH-Nähe - top renovierte, teilmöblierte Eigentumswohnung

4400 Steyr

€ 75.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9526339
Anbieter-ID
2486/918
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
€ 75.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 269,12
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Garten
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
208. kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung

Bezugsfertige, schön renovierte Eigentumswohnung in Steyrdorf Die 36 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer zentralen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Steyrdorf, unweit der Fachhoch-schule. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiger allgemeiner Terrassen- und Gartenbereich, der wesentlich zum Wohnkomfort beiträgt. Sehr gut geschnitten präsentiert sich die Raumaufteilung wie folgt: Vorzimmer, Küche-/Ess-/Wohnzimmer, ein (Schlaf)Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken samt Verbau, Spiegelkästchen und Toilette. Im Kaufpreis sind sowohl die Küche als auch die Badmöbel enthalten. Vor etwa 10 Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert, einschließlich des Badezimmers samt Toilette, neuer Böden und Türen sowie dem Einbau einer neuen Küche. Ein eigenes Kellerregal sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die praktische Lage zur Fachhochschule Steyr mit sehr guter Busanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv sein kann. Angeboten um: € 75.000,-- Kaufnebenkosten für Anleger: ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 % Kaufnebenkosten für Eigennutzer - ohne Grundbuchseintrag (falls die temporäre Gebührenbefreiung in Anspruch genommen werden kann) Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 % Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden.
GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2486/918 - vielen Dank!