Fernblick muss kein Luxus sein!
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Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit Fernblick
Die südseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung in Grünruhelage mit Fernblick ist wahrlich ein Wohntraum. Ganz gleich ob Sie eine Ruhelage oder einen unverbaubaren Fernblick wünschen. Hier werden Sie auf ca. 134 m² Wohnfläche fündig.
Mit ihren 5 Zimmern sowie einer großen südseitig ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg und einer weiteren nordseitigen Terrasse lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das große Wohnzimmer wie auch zwei weitere Räume liegen südseitig. Alle drei Räume wurden mit einer Außenjalousie ausgestattet. Dort befindet sich auch die größere Terrasse mit unverbaubaren Ausblick. Auf über 44 m² Terrassenfläche gibt es viel Platz zum Sonnen, Grillen oder um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum und eine Klimaanlage. Zwei Zimmer wurden mit einer Terrasse baulich verbunden, welche durch eine Glaskonstruktion zu einem Wintergarten vergrößert wurden. Die Küche hat Platz für einen Esstisch und ist mit der zweiten Terrasse verbunden. Die Wohnung ist in dieser Stiege die einzige im Dachgeschoss. Sie wird mittels einer Gas-Zentralheizung versorgt.
Auch zur Wohnung gehört ein im Eigentum befindlicher 30m² trockener und gepflegter Hobbyraum, welcher gut als Werkstatt genutzt werden kann. Dieser Raum hat Oberlichten Fenster und befindet sich im Eingangsbereich des Stiegenhauses.
Es gibt darüber hinaus ein Kellerabteil. Das gepflegte Haus ist ausgestattet mit einem Lift, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einer Waschküche.
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8182390 bzw. markus.kabourek@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!
Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In nächster Nähe befindet sich nur ca. 400 m entfernt das beliebte Erholungsgebiet Schwarzlackenau am Marchfeldkanal. In ca. 1000 m sind Sie bereits auf der Donauinsel. Fußläufig gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Billa Plus, Eurospar, Diskont-Markt, DM-Drogeriemarkt, Apotheke, Trafik, Blumengeschäft, usw. Ebenfalls sind ein prakt. Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Cafe´s und Restaurants, Friseur, Tankstelle sowie zwei Kindergärten, zwei Volkschulen, Hundeschule, Tauchschule, Spielplatz, Hundezone im Umkreis bis 1000 m erreichbar. Das Industriezentrum Strebersdorf erreichen Sie in knapp 2000 m. Eine KFZ Elektro-Ladestation ist ca. 700m entfernt. In der Nebenstiege des Hauses befindet sich ein prakt. Arzt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61997 - vielen Dank!