Ferienwohnung im Kurort und Skigebiet Semmering

2680 Semmering-Kurort

€ 500,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2680 Semmering-Kurort
Immobilien­typ
Laube/Datsche/Gartenhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
44 m2
Lagerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5459162
Anbieter-ID
2300137111
Stand vom
19.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 2.200,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 500,00
Gesamt­miete
€ 500,00
Netto­kalt­miete
€ 200,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 186,07
Heiz­kosten
€ 68,40
Rück­lage
Netto
€ 61.000,00
Anmerkungen
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
245.2 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
245.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ferienwohnung im Kurort und Skigebiet Semmering

Zur Lage: 

Der Höhenluftkurort Semmering ist nicht nur bekannt für sein großartiges Skigebiet, sondern auch für die prächtige Natur und die idyllische Berglandschaft. Eine ideale und familiäre Gemeinde für Groß und Klein

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Bus und Bahn am Bahnhof Semmering in 15-20 Gehminuten zu erreichen.
Schulen in 10-20 Minuten mit dem Auto.
Großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Wegen der eher abgelegenen Lage sind die meisten Geschäfte eher mit dem Auto erreichbar, dies jedoch sehr geschwind.
Der Kurort hat einiges zu bieten. Nur 200 Meter entfernt erreicht man bereits den ersten Skilift und eine Rodelbahn. Auch mit dem Rad kann man spannende Ausflüge durch die Berglandschaft machen, egal ob über Stock und Stein oder auch nur auf der Straße – es bleibt immer ein Erlebnis. Außerdem bietet das Gebiet viel Unterhaltung für Wanderer und Fischer. Daher ist sowohl im Sommer als auch im Winter prächtig für Beschäftigung gesorgt.
Nicht um sonst nennt man den Semmering einen Höhenluftkurort! Das dort herrschende Klima und die Bergluft sorgen nämlich für Entspannung pur von Körper Geist und Seele.
Eine weitere Attraktion, die auch als Weltkulturerbe gilt, ist die berühmte Semmering-Bahn, welche wie die Almhütten nicht nur für Touristen begeisternd ist.
Auch für den kulinarischen Aspekt ist hier ausreichend gesorgt.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Diese frisch hergerichteten 44m² teilen sich in eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer und en Bad mit WC, Dusche und Waschbecken mit großem Spiegel.
Der ländliche Charakter und die charmante Aussicht bieten einen großartigen Wohlfühlfaktor!


Lage

Diese Gemütliche Ferienwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage mit Gebirgsblick im Kurort Semmering.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Galli
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2300137111 - vielen Dank!