Ferienhaus Superädifikat auf Pachtgrund in wunderschöner Lage mit Seebenutzung

2485 Wimpassing an der Leitha

€ 150.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2485 Wimpassing an der Leitha
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
65,84 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7228632
Anbieter-ID
132640
Stand vom
27.04.2022
Kauf­preis
€ 150.000,00
Provision für Käufer
3,00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2108 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Holzbauweise
Gültig bis
23.04.2032
Baujahr
2003
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt ein 2003 errichtetes Ferienhaus in Holzbauweise, in wunderschöner, ruhiger Lage auf einem Pachtgrund. Es handelt sich um eine Mittelparzelle, rechteckig und eben gelegen. Das Haus ist nicht unterkellert. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vorhanden. Ein Gasanschluss wäre bis zur Parzellengrenze vorhanden. Das Haus wird momentan mittels Elektroradiatoren beheizt und als Ferien- und Sommerresidenz genutzt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Weiters gibt es einen Abstellraum, welcher über die Terrasse begehbar. Im Garten erwartet Sie eine Holzhütte als Stauraum mit WC (Anschluss an den Kanal), ein Außenpool 4,50 m Durchmesser, beheizbar, ein schöner Vorgarten der liebevoll bepflanzt. Weiters sind Autoabstellplätze direkt am Grundstück bzw. auch vor dem Haus vorhanden. Den absoluten Erholungswert bietet der, zu Anlage gehörende, See der 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und nur von Pächtern genutzt werden darf Die Pacht beträgt jährlich 6480,- zzgl. Jährliche Betriebskosten 600,- bis 800,- Das Bestandsverhältnis wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. Jetzt 360 Grad Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/uThe


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Ferienwohnsiedlung "zum alten Ziegelofen" in Wimpassing a.d. Leitha. Auf dem Areal des ehemaligen Ziegelwerks entstand die Ferienwohnsiedlung mit Badesee. Die Siedlung umfasst eine ca. 22 ha große Wohnanlage in deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee liegt. Wimpassing ist eine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt Umgebung und ca. 15km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Ein Restaurant (Ziegelwerk Gasthaus) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Gemeindebücherei stehen in Wimpassing zur Verfügung. Alle weiteren Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eisenstadt.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 132640 - vielen Dank!