Ferienhaus im Naturjuwel im Alpenvorland

3223 Wienerbruck

€ 675,00
Miete
2
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
3223 Wienerbruck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
September 2017
Online-ID
3678185
Anbieter-ID
15642
Stand vom
03.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1 815,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 675,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
485 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.77
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen und Leben im Naturjuwel! Auf einen Hochplateau (ca. 750m Seehöhe) nähe Annaberg, Bezirk Lilienfeld, gelegenes Ferienappartement neben einem Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude inmitten eines ca.30 ha großen Waldgebietes. Sehr sonnige, alsolute Einzel- und Ruhelage, herrliche Fernsicht, höchste Luftqualität auf 750m Seehöhe. Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 1ha großen höhergelegenen Waldlichtung, im Nahbereich des Ferien- und Wandergebietes Ötscher/Tormäuer und Mariazell. Das Schigebiet Annaberg ist ca. 12 km entfernt. Vermietet werden 2 Häuser mit ingesamt 3 Wohneinheiten. Teilbar in a) Ferienhaus Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, Nebenräume, Garage Herrliche Ruhe- und Einzellage mit großer Terrasse und Naturgarten. ca. 60m² Wohn-Nutzfläche, 50m² Nebengebäude und Garage, ca. 1.000m² Garten und Grünfläche, zentralbeheizt vom Haupthaus. Monatsmiete € 550,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 70,-- inkl. Ust. Kaution: € 1.815,-- b) Wohnhaus Dieses teilt sich in 2 Geschoße und einem Keller auf, hat 215m² Gesamtwohnnutzfläche und wurde 1983 erbaut. 1 WEH (Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC, div. Nebenräume) 2 WEH (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC) Neue Pelletsheizung, Versorgung aus eigenen Wasserquellen, 2 Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 131m², Garten und Wiese rund um das Haus mitbenützbar. Monatsmiete € 1.000,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 140,-- inkl. Ust. Kaution: € 3.300,-- Gesamt a+b oder Einzeln miet- oder pachtbar. Mindestvertragsdauer 4 Jahre. Zufahrt von der Bundesstraße über eine ca. 1,5 km lange private Forststraße. Beides sind sehr sonnige, in absoluter Einzel- und Ruhelage, mit herrlicher Fernsicht und höchster Luftqualität. Auch als Selbstversorgerparadies mit Kleintierhaltung nutzbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70
Umsatzsteuer 55
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Gesamtbetrag 675
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Heizwärmebedarf:485.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.77

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Krieger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15642 - vielen Dank!