Feiner Luxus zum Wohnen und Geldverdienen!

€ 790 000,00 Kauf
3 Zimmer
160 m2
7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Objektdaten

Adresse
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
3
Gesamtfläche
280 m2
Grundstück
1 420 m2
Wohnfläche
160 m2
Büroflächen
45 m2
Kellerfläche
190 m2
Nutzfläche
280 m2
Ladenfläche
350 m2
Sonstige Fläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1970
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4572767
Anbieter-ID
2100122464
Stand vom
19.12.2018
Kauf­preis
€ 790 000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
91 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2028
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt:

  • 2 Wohneinheiten / 1x ca. 160m²; 1x ca. 120m²
  • Terrasse, Hof, Garten, Keller ca. 190m²
  • 2 Garagen
  • sep. Raum, bspw. als Büro nutzbar (inkl. Dusche und WC)
  • 1 Halle mit ca. 280m², Lagerflächen ca. 80m²
  • weitere Lagerflächen ca. 100m²
  • + 3 Umkleideräume 
Zum sofort beziehen ist die Wohneinheit mit ca. 160m², sowie die Halle mit sämtlichen Nebenräumen. 

Dieser feine Luxus, was sowohl die Halle als auch die Wohneinheiten betrifft, lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Erstbezug nach Komplettsanierung, Dachboden ausbaubar, große Halle für gewerbliche Nutzung geeignet


Lage

Ortskern

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hertel
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100122464 - vielen Dank!